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  • For lease
INKOO - #1

For Lease

€17,92 /m²/mois HT HC EUR

6 746 m² divisibles à partir de 3 000 m²

Description
A l'entrée du nouveau quartier QUAI NEUF développé par Bouygues Immobilier, au pied du futur pont Simone Veil, ODESSA propose des espaces de travail spacieux et lumineux avec un panorama sur la Garonne et les quais.

Prestations
  • Immeuble classé ERP 5 type W

  • Effectif maxi 680 personnes dont 98 public

  • Certification norme HQE Bâtiments Tertiaires (niveau Excellent) et BREEAM VERY GOOD

  • Bureaux loués prêts à cloisonner, non câblés

  • Climatisation réversible 4 tubes en faux plafonds combinée à une VMC double flux

  • Raccordement au réseau de chaleur urbain du quartier

  • Faux-plancher technique équipé courant fort, prêt pour le passage des courants faibles

  • HSP de 2,70 m avec vitrage toute hauteur

  • Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED intégrés

  • Fibre optique

  • Sanitaires privatives

  • Ascenseurs (3)

  • Accès à une terrasse et jardins communs au R+1

  • Contrôle d'accès


  • Conditions financières
    • Loyer : €17.92 /m²/mois HT HC
    • Charges : 27.39 €/m²/an
    • Impôt foncier : 16.36 HT/m2/an
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 1023888-0L