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For Lease

€17,50 /m²/mois HT HC EUR

2623 m² divisibles à partir de 103 m²

Description
Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, HYPERION s'inscrit dans un ensemble mixte résidentiel-services-tertiaire
Immeuble tertiaire aux prestations haut de gamme
Desserte tramway en pied d'immeuble

Prestations
  • Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM HQE)

  • Immeuble classé ERP 5 (type W)

  • Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

  • Bureaux bénéficiant d'une excellente luminosité grace à un vitrage toute hauteur (1 châssis / 2)

  • Faux plancher technique - moquette en dalles

  • Faux plafonds phoniques en dalles avec luminaires LED intégrés avec détection de présence

  • Climatisation réversible par ventilo-convecteurs 2 tubes (réglage par façade)

  • VMC double flux

  • Immeuble raccordé au réseau de chaleur du quartier

  • Production froid via groupes de climatisation propres à l'immeuble

  • Sanitaires communs

  • 2 ascenseurs

  • Contrôle d'accès

  • Parking : places réservées dans le parking silo rue Carle Vernet


  • Conditions financières
    • Loyer : €17.5 /m²/mois HT HC
    • Charges : 25.25 €/m²/an
    • Impôt foncier : 14.09 HT/m2/an
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

    Réf : 907537-0L