Skip to main content Skip to footer
  • For sale
Velbeliggende butiksejendom sælges - #1
Velbeliggende butiksejendom sælges - #2
Velbeliggende butiksejendom sælges - #3
Velbeliggende butiksejendom sælges - #4
Velbeliggende butiksejendom sælges - #5
Velbeliggende butiksejendom sælges - #6
Velbeliggende butiksejendom sælges - #7
Velbeliggende butiksejendom sælges - #8
Velbeliggende butiksejendom sælges - #9
Velbeliggende butiksejendom sælges - #10

For Sale

kr. 35.750.000 DKK

Colliers udbyder nu den ene af to anparter på Østre Gjesingvej 19 til salg.
Ejendommen består p.t. i alt af 3.753 m² butiks- og lagerlokaler, heraf anpart nr. 1 på ca. 2.079 m² ekskl. udvidelse på ca. 336 m², der nu ønskes solgt.
Anparten består af tre butikslokaler, hvoraf de to af butikkerne er ved at få ny facade. Tilbygningen forventes færdig i løbet af 2. kvartal 2022.
Lejemålene har følgende arealer:
Skousen: 720 m² 10 års uopsigelighed
Ny lejer: 999 m² uopsigelighed indtil 1. februar 2027 (lejers identitet er fortrolig indtil august 2022) **)
Nobia Denmark A/S / Invita: 696 m² 12 måneders opsigelsesvarsel
Til ejendommen hører et større, asfalteret parkeringsareal, som står til lejernes frie benyttelse.


*) Anpart 1 er ved at få tilbygget ca. 336 m² yderligere butiksareal, således at anparten efter tilbygning består af ca. 2.415 m².
**) Det vil være muligt at få udleveret info vedrørende ny lejer i forbindelse med underskrivelse af en fortrolighedserklæring.


Energiklasse D



  • Samlet etageareal: 2.425 m²

  • Ejendommen under udvidelse med ca. 336 m²/ny facade

  • Tre attraktive lejere:
    Skousen: 10 års uopsigelighed + 12 måneders opsigelse
    Fortrolig lejer: Uopsigelighed 1. februar 2027 + 6 måneders opsigelse
    Nobia Denmark A/S/Invita: 12 måneders opsigelse

  • 1. års afkast: 6,5%

  • Pris: 35.750.000 kr. kontant