Velbeliggende butiksejendom sælges

Colliers udbyder nu den ene af to anparter på Østre Gjesingvej 19 til salg.
Ejendommen består p.t. i alt af 4.078 m² butiks- og lagerlokaler, heraf anpart nr. 1 på ca. 2.415 m² ekskl. udvidelse på ca. 336 m², der nu ønskes solgt.
Anparten består af tre butikslokaler, hvoraf de to af butikkerne netop har fået ny facade. 

Lejemålene har følgende arealer:
Skousen: 720 m² - 10 års uopsigelighed
Evnetyrsport: 999 m² - uopsigelighed indtil 1. februar 2027 
Nobia Denmark A/S / Invita: 696 m² - 12 måneders opsigelsesvarsel

Til ejendommen hører et større, asfalteret parkeringsareal, som står til lejernes frie benyttelse.

Energiklasse D

• Samlet etageareal: 2.415 m²


• Ejendommen netop udvidet med ca. 336 m²/ny facade


• Tre attraktive lejere:
  Skousen: 10 års uopsigelighed + 12 måneders opsigelse
  Eventyrsport: Uopsigelighed 1. februar 2027 + 6 måneders opsigelse
  Nobia Denmark A/S/Invita: 12 måneders opsigelse


• 1. års afkast: 6,5%


• Pris: 35.750.000 kr. kontant