Skip to main content Skip to footer
  • For lease
To butikslejemål i Nicolinehus - #1
To butikslejemål i Nicolinehus - #2
To butikslejemål i Nicolinehus - #3
To butikslejemål i Nicolinehus - #4
To butikslejemål i Nicolinehus - #5
To butikslejemål i Nicolinehus - #6
To butikslejemål i Nicolinehus - #7
To butikslejemål i Nicolinehus - #8
To butikslejemål i Nicolinehus - #9
To butikslejemål i Nicolinehus - #10
To butikslejemål i Nicolinehus - #11
To butikslejemål i Nicolinehus - #12
To butikslejemål i Nicolinehus - #13
To butikslejemål i Nicolinehus - #14
To butikslejemål i Nicolinehus - #15
To butikslejemål i Nicolinehus - #16
To butikslejemål i Nicolinehus - #17

For Lease

kr. 228.000 - kr. 312.000 Yearly rent excluding operating costs DKK

  • Butik 1 med synlighed til strædet 76 m²
  • Butik 2 med synlighed til Havnebadet 164 m², heraf 44 m² i stueplan

Nicolinehus ligger på Aarhus Ø, der er en ny og iøjnefaldende bydel i kraftig udvikling.


BUTIK 1

Butikken på 76 m² ligger med synlighed ud til det trafikerede Nicoline Stræde, der binder de to Nicolinehus bygninger sammen. I strædet bliver der grønt liv med plads til udeservering og udstilling.

De to bygninger er med store døre og vinduespartier, der gør adgang mellem det og indre og det ydre mere flydende.

 

BUTIK 2:

Butikken er med synlighed ud til Havnebadet, som er et af de store omdrejningspunkter for Aarhus Ø.

Butikken, der har 44 m² i stuetagen og 120 m² i kælderen, har direkte adgang ud til parkeringskælderen med en fin butiksfacade.

Kælderen kan fungere som showroom, værksted, pakkeboks eller lign. med direkte adgang fra parkeringskælderen.

 

FÆLLES:

Butikken overtages med rå overflader.

Udlejer sørger for personalerum med the-køkken og toiletforhold. Lejemålet kan ikke anvendes til koncepter, der laver mad. 

 

Energimærke færdiggøres, når ejendommen er færdigopført.