https://www.colliers.com/p-dnk59001450
- For lease
For Lease
560.000 KR. Yearly rent excluding operating costs
Ejendommen er markant beliggende på gågaden i Esbjerg på den del, der befinder sig mellem Torvet og Englandsgade, det vil sige i den ende af gågaden, hvor det nye shoppingcenter BROEN med over 50 butikker og ca. 600 parkeringspladser og dermed den del af gågaden, som på sigt forventes at have det største kundeflow. Derudover åbner Nordisk Biografer, i BROEN, en af Danmarks mest eksklusive biografer i foråret 2019.
Der er tale om et helt nyt og markant projekt, som er klar til overtagelse.
Projektet omfatter butikslokaler mod gågaden, Englandsgade og Borgergade, samt en lang række eksklusive boliger.
Det samlede butiksareal mod Kongensgade udgør 2.062 m², og opdelingen af de 4 butikker mod Kongensgade kan ændres efter lejers ønsker. Dette lejemål omfatter butik nr. 4, Kongensgade 14 på 280 m².
Der etableres fælles vareindlevering og fælles personalefaciliteter, men der er også mulighed for egne personalefaciliteter.
Butikkerne får alle en bred facade, store glaspartier fra gulv til loft og en optimal loftshøjde på 3,5 meter og naturligvis indgang i gadeniveau direkte fra gågaden.
Ejendommen er omfattet af reglerne om energimærkning, der vil blive udarbejdet i forbindelse med byggeriets færdiggørelse.
- Samlet etageareal: ca. 280 m²
- Overtagelse efter aftale
- Mulighed for indflydelse på indretning og størrelse af lejemål
- Ligger på attraktiv del af gågaden mellem Torvet og det nye shoppingcenter "BROEN"
- Årlig leje: 2.000 kr. pr. m² ekskl. drift
