Skip to main content Skip to footer
  • For sale
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #1
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #2
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #3
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #4
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #5
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #6
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #7
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #8
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #9
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #10
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #11
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #12
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #13
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #14
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #15
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #16
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #17
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #18
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #19
Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom - #20

For Sale

KR.14.000.000 

Området

Ejendommen ligger i Avedøre i ca. 10 km fra Københavns Rådhusplads. Ejendommen ligger i yderkanten af et boligområde med marker til den ene side og Avedøresletten til den anden side. Fra ejendommen er der let adgang til motorvejsnettet og kort afstand til Avedøre Station.

I gåafstand fra ejendommen findes Hvidovre Gymnasium og Avedøre Idrætscenter med svømmehallen. Området byder desuden på flere dagligvareforretninger,

Avedøre er en bydel i Storkøbenhavn, beliggende som et sammenhængende boligområde i Hvidovre Kommune. Før 1. april 1974 var det en del af Glostrup Kommune. Avedøre grænser op til Brøndby Strand mod vest, til Brøndbyøster mod nord, til Hvidovre mod øst og Køge Bugt mod syd. I Avedøre Sogn boede der pr. 2011 15.001 indbyggere, mens der i kommunen bor 53.267 indbyggere (2022).


Historie

Ejendommen har tidligere været en del af en kaserne, men er i dag omdannet til ejerlejligheder for beboelse. Hele kasernen fremstår i dag som et hyggeligt miljø for beboelse med flere grønne område, legeplads mv.


Beskrivelse

Ejendommen er en præsentabel rødstensejendom opført år 1912 og gennemgribende renoveret i 2007, hvor ejendommen opdeles i ejerlejligheder og konverteres til beboelse.

Lejlighederne er alle gennemgribende renoveret i forbindelse med konvertering til beboelse i 2007 og fremstår, funktionelt indrettet med stort badeværelse med vaskesøjle, køkken alrum samt gode værelser.

Ejendommen fremstår på vurderingstidspunktet fuldt udlejet.

Lejen fastsættes som fri leje i henhold til gældende lovgivning.

Ejendommens udlejede areal er i henhold til lejeliste modtaget fra ejer 481 m2.

Ejendommen er ikke omfattet af reglerne i lejelovens § 196, kapitel 24, da der er tale om en ejendom med færre end 6 beboelseslejemål.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.

 

  • Samlet etageareal: 481 m² bolig.
  • Fuldt udlejet
  • Årlige lejeindtægter: 621.800 kr.
  • Afkast 1. år: 3,75 %
  • Pris: 14.000.000 kr. kontant