Nyopført kontor/lagerejerlejlighed sælges

Ejendommen, der ligger Pioner Alle 16, i Aalborg SV, opføres som en samlet ejendom der opdeles i op til 4 erhvervsejerlejligheder. Hver ejerlejlighed har et grundplan på 400 m² fordelt med lagerhal på 265 m² og 135 m² kontor/velfærd. Derudover er der disponibelt rum/pluk lager oven på kontoret på 135 m² således det samlede areal udgør 535 m².

De 2 yderste erhvervsejerlejligheder er solgt, og yderligere 1 er udlejet. Det er således muligt at købe den sidste erhvervsejerlejlighed.

Kontoret indrettes som udgangspunkt med kantine og the-køkken, 2 toiletter samt ét kontor/mødelokale. Den resterende del af kontoret er indrettet som storrumskontor.

Loftshøjden på hallen er ca. 5,5 meter under spær, hvorfor der er stor udnyttelsesgrad af arealerne. Der opsættes ståltrappe i hallen med adgang til lageret oven på kontoret.

• Etageareal: 535 m²


• Indrettet med lager og kontor


• Nybyggeri der forventes klar til indflytning medio 2022


• Pris: 3.850.000 kr. + moms

Såfremt køber har særskilt ønsker til indretningen eller ønsker at indrette yderligere 135 m² kontor kan dettes aftales særskilt med bygherre.

Byggeriet, Pioner Alle 16 i Aalborg SV, forventes klar til indflytning medio 2022.

Der foreligger ingen energimærke på ejendommen, da den ikke er opført endnu.