Skip to main content Skip to footer
  • For sale
Motorvejsnær erhvervsgrund sælges i Hørning - #1
Motorvejsnær erhvervsgrund sælges i Hørning - #2
Motorvejsnær erhvervsgrund sælges i Hørning - #3
Motorvejsnær erhvervsgrund sælges i Hørning - #4
Motorvejsnær erhvervsgrund sælges i Hørning - #5
Motorvejsnær erhvervsgrund sælges i Hørning - #6

For Sale

kr. 15.000.000 DKK

Yderst velbeliggende erhvervsgrund på 50.312 m² på Nydamsvej i Hørning.


Grunden ligger tæt på motorvejen , Aarhus Syd afkørslen og med facade direkte til Århusvej. Grunden ligger i et mindre erhvervsområde i Hørning og er nabo til logistikvirksomheden Frode Laursen.


Anvendelse
• Ubebygget grundareal omfattet af kommuneplan ramme 40.E.04 og 40.E.05 og må anvendes inden for miljøklasse 3 og 4.
• Grunden er særdeles velegnet til lager, logistikformål, lettere produktion, kontor og pladskrævende detail.
• Kommuneplanstillæg, som forventes godkendt i februar 2022, giver tilladelse til at bygge op til 8,5 og 11 meter højt.


Beskrivelse
• Arealet er let skrånende, men plan og ubebygget.
• Grundet den yderst velbeliggende placering, er arealet et godt aktiv for den virksomhed, hvor en facadeplacering samt nærheden af motorvejen er vigtig.


Der er kun ca. 3 km til Århus Syd Motorvejen Motorvej E45, og der er ca. 20 min. til Aarhus C. Der er endvidere gode bus og togforbindelser til området fra bl.a . Aarhus . Der er blot 1,7 km til Hørning Station, hvorfra der afgår regional tog til Aarhus og Skanderborg.


Erhvervsområdet omfatter virksomheder som blandt andet Frode Laursen, Andreas Andresen, DLG, HVAM Gruppen, 10 4 Aarhus, m.fl.



  • 50.312 m² grundareal

  • Byggeret på ca. 25.000 m²

  • Lager / kontor / erhverv

  • Salgspris: 15 mio. kr. + moms