Markant kontorejendom sælges

Markant, nyopført kontorejendom på 1.346 m² med facade direkte op til E45 sælges.
Ejendommen er i dag fuldt udlejet til grossistvirksomheden ABUS med en lang uopsigelighed i lejekontrakten. Lejekontrakten har udløb 01.01.2028, og herefter er der 6 måneders opsigelsesvarsel fra lejer og udlejer.
I salget indgår der, ud over kontorbygningen, yderligere byggeretter på grundarealet, som samlet set er på 18.295 m², i handlen. Den resterende byggeret er anslået til ca. 9.600 m².
Ejendommen er energimærket med karakteren A.

• Samlet etageareal: 1.346 m²


• Facade til E45


• Fuldt udlejet frem til 01-01-2028


• Afkast 1. år: 6,39 %


• I handlen medfølger der ca. 9.600 m² byggeretter til 9.600.000 kr.


• Sælges som selskabshandel


• Pris: 31.300.000 kr. kontant