Skip to main content Skip to footer
  • For sale
Kontor/Projektejendom v. Rosengårdcentret - #1
Kontor/Projektejendom v. Rosengårdcentret - #2
Kontor/Projektejendom v. Rosengårdcentret - #3
Kontor/Projektejendom v. Rosengårdcentret - #4
Kontor/Projektejendom v. Rosengårdcentret - #5
Kontor/Projektejendom v. Rosengårdcentret - #6
Kontor/Projektejendom v. Rosengårdcentret - #7
Kontor/Projektejendom v. Rosengårdcentret - #8
Kontor/Projektejendom v. Rosengårdcentret - #9
Kontor/Projektejendom v. Rosengårdcentret - #10

For Sale

KR.8.450.000 

Ejendommen er en særdeles velbeliggende erhvervsejendom lige midt i det store veludviklede butiks - og erhvervsområde ved Tagtækkervej, Rødegaardsvej og Gørtlervej. Dette inkluderer blandt andet Daells, ILVA, IKEA, Harald Nyborg, Elgiganten samt Rosengårdcenteret der bor i umiddelbar nærhed til ejendommen.

Ejendommen er opdelt i 2 lejemål, som begge er udlejet på tidsbegrænsede lejekontrakter. Det ene lejemål lediggøres i 2023, mens lejekontrakten med Magnus Truelsen & Buch står til udløb i 2024. Lejemålene fremtræder lyse men med en høj grad af nedslidning af den indvendige aptering.

Der er gode tilkørsels - og udearealer der alle er befæstet.

Der ses at være gode udviklingsmuligheder på ejendommen i forhold til konvertering til ændret anvendelse med dertilhørende lejepotentiale for investor, ligesom ejendommen i høj grad også egner sig som brugerejendom.