Skip to main content Skip to footer
  • For sale
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #1
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #2
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #3
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #4
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #5
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #6
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #7
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #8
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #9
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #10
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #11
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #12
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #13
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #14
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #15
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #16
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #17
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #18
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #19
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #20
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #21
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #22
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #23
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #24
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #25
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #26
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #27
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #28
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #29
Investeringsejendom ved Gentofte Station - #30

For Sale

kr. 18.995.000 DKK

Ejendommen er beliggende på Brogårdsvej, lige ved siden af Gentofte Station, og passeres derfor dagligt af et stort antal passagerer. I området er desuden gode p-muligheder samt kort afstand til Helsingørmotorvejen. 

Brogårdsvej er desuden sidegade til Gentoftegade, hvor du finder alverdens specialbutikker, restauranter, caféer og take-awaysteder.


Ejendommen har tidligere fungeret som posthus og administration for Post Danmark. Crossfit Copenhagen ApS (nu Grundlagt ApS) overtog ejendommen i 2013 og har siden ombygget, renoveret og nyindrettet størstedelen af arealet til Crossfit center, som åbnede i 2014.


Ejendommen er opdelt i en hovedejendom, der i dag anvendes af Arca til crossfit center, samt en mindre rødstensejendom, der er udlejet til Gentofte Dyreklinik. Arca er en del af sælgers aktiviteter og der laves en ny lejekontrakt over en længere årrække i forbindelse med handelen. Derudover lejer PostNord areal til deres pakkeboks.


Crossfit centret indeholder i alt 757 m² fordelt med 458 m² i stueetagen som indeholder træningsrum, trapperum og reception med indgang til toilet. 1. salen på 164 m² indeholder trapperum samt omklædnings-og badefaciliteter mm. I kælderetagen på 135 m² er der omklædning samt toilet-og badefaciliteter samt fyrrum.


Dyrlægehuset ligger i separat bygning på i alt 215 m² fordelt på 121 m² i stueplan og 94 m² på 1. sal med masser af gode kontorlokaler.


Der er privat parkeringsplads til ca. 14-16 biler på ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren G. 

Transaktionen struktureres som en selskabshandel.



  • Samlet etageareal: 980 m² (ifølge sælgers oplysninger)

  • Fuldt udlejet til hhv. Arca, Dyrlægehuset samt PostDanmark

  • Årlige lejeindtægter: 1.319.194 kr.

  • Afkast 1. år: 6,51%

  • Pris: 18.995.000 kr. kontant