Skip to main content Skip to footer
  • For sale
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #1
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #2
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #3
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #4
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #5
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #6
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #7
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #8
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #9
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #10
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #11
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #12
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #13
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #14
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #15
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #16
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #17
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #18
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #19
Investeringsejendom på hovedgaden i Nyborg - #20

For Sale

kr. 2.850.000 DKK

KØBSTILBUD ØNSKES

Beskrivelse:
I Nyborgs hovedgade sælges hermed særdeles velbeliggende ejendom udlejet til optikerkæden Thiele. Ejendommen er en ren erhvervsejendom, som er i gennemgående god og velvedligeholdt stand med tegltag og murstensfacade.

Stuelejemålet er gennemgående renoveret af lejer i forbindelse med deres overtagelse af lokalerne i 2006 og er indrettet med stort lyst salgsareal med tilhørende baglokale bestående af personalekøkken samt toilet. Salgslokalet er belagt med lyse trægulve. Derudover er der trappeopgang til 1. salen som tidligere har været anvendt til butik med åben atriumudskæring til stueplan, som nuværende lejer dog efterfølgende har valgt at dække af.

Der er store facadepartier direkte ud til gågaden, hvilket sikrer en særdeles god eksponeringsværdi for lejer. Naboer til ejendommen er Matas, Din tøjmand, Tops Sko m.fl.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.



  • Samlet etageareal: 169 m² - heraf 99 m² butik i stueplan

  • Udlejet til stærk kædelejer

  • Afkast 1. år: 7,92%

  • Forrentning af investeret kapital: ca. 17,06%

  • KØBSTILBUD ØNSKES

  • Pris: kr. 2.850.000