Investeringsejendom i Nibe med erhvervs- og boliglejemål

Attraktiv udlejningsejendom i Nibe, bestående af 2 beboelseslejemål samt 1 erhvervslejemål.

Ejendommen blev totalrenoveret/ombygget i 2010-11 både ind-og udvendigt. På 1. sal blev der etableret 2 nye lejligheder på hhv. 98 og 77 m² som begge har adgang til tagterrasse samt parkeringsplads i gården. Lejlighederne fremstår i god stand med moderne planløsning som f.eks. køkkenalrum.

Lejemålet i stueetagen blev indrettet til biblioteket i forbindelse med deres indflytning.

Ejendommen er beliggende i centrum af Nibe by, hvorfor der også er mange daglige besøgende.

Nibe er kendt for den hyggelige bådehavn, gode handelsliv med mange specialbutikker, flot natur samt Nibe Festivalen. Byen har i de senere år gennemgået en stor udvikling med bl.a. mange nye udstykninger af parcelhusgrunde mv.

Ejendommen er beliggende i den gamle del af Nibe med smalle gader og hyggelige byhuse.

Energiklasse: C.

• Etageareal: 553 m²
• Årlig lejeindtægt: 466.811 kr.
• 1. års afkast: 6,5%
• Pris: 5.400.000 kr. kontant