https://www.colliers.com/p-dnk59002842
- For lease
For Lease
244.580 KR. Yearly rent excluding operating costs
202m² café/restaurant/butik udlejes med absolut bedste placering på Boulevarden 12, 9000 Aalborg.
Lejemålet har en smuk facade med store vinduespartier og dejlig udeservering mod Boulevarden. Den centrale placering midt i Aalborgs pulserende byliv sikrer en lind strøm af handlende og andre forbipasserende. Lejemålet fremstår moderne og med højt til loftet.
- Areal i alt: 202 m²
- Café/take-away/restaurant/kaffebar
- Stort kundeflow foran lejemålet
- Årlig leje: 244.440 kr. ekskl. drift
Lokalet i ud til Boulevarden er pt. indrettet til en hyggelig café med siddepladser og loungeområder, samt et åbent køkken langs den ene langside af lejemålet. Bagerst i stueetagen er der et kundetoilet et lille grovkøkken med plads til fryser og opvaskemaskine m.m. I underetagen er der god lagerplads samt personaletoilet.
- Stort klimaanlæg i restauranten og et lidt mindre anlæg separat i køkkenet
- Der er etableret fedtudskiller
- Mulighed for etablering af udsugning
- Inventar kan købes efter aftale
Boulevarden er kendt for et bredt udvalg af caféer, specialforretninger og spisesteder. Vejen er altid garant for er stort kunde-flow alle ugens dage fra tidlig morgen til sen aften.
Energimærke D.
