Skip to main content Skip to footer
  • For sale
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #1
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #2
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #3
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #4
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #5
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #6
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #7
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #8
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #9
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #10
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #11
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #12
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #13
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #14
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #15
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #16
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #17
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #18
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #19
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #20
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #21
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #22
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #23
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #24
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #25
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #26
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #27
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #28
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #29
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #30
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #31
Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i Brande - #32

For Sale

KR.88.500.000 

Fuldt udlejet lager- og logistikejendom i velbeliggende område i Brande, udbydes til salg.  


Nordlundvej 1, Brande, er en lager- og logistikejendom opført i 1969 med et samlet bygningsareal på 32.640 m² jf. BBR. Der er en mindre andel kontor på 3.100 m², mens lager- og logistik udgør 29.030 m² jf. opdragsgivers lejeoversigt. Ejendommen er opbygget med grå betonelementer samt fladt tag belagt med tagpap.  


Ejendommen er udbygget over flere omgange og består overvejende af lagerarealer med ca. 3,5-4 m frihøjde. Der er bygget ca. 6.000 m² højlager med en frihøjde på ca. 8 m. 


Kontordelen fremstår i indbydende lys og fin stand, hvor der er anlagt en atriumgård som sikrer et godt lysindfald fra alle sider.  


Til ejendommen er der ca. 25 ramper og porte, hvor porte og ramper mod syd køres til på SF-sten, mens porte og ramper på bagsiden tilkøres på stabilgrus. 


Ejendommen ligger på en 111.084 m² stor grund, som fordeler sig over i alt 4 matrikler – henholdsvis 9f, 11c, 11m og 11n Brandlund By, Brande.


I ejendommen er der to lejere, BTX Group A/S og DK Company Vejle A/S, som har henholdsvis 12.930 m² og 19.200 m². Begge lejere har fuld regulering jf. NPI den. 1. januar 2023.


Energiklasse: D.


·        Areal på 32.640 m² - heraf 29.030 m² lager og 3.100 m² kontor

·        Udlejet til BTX Group A/S og DK Company Vejle A/S

·        Selskabshandel: 3B Estate ApS 

·        Udbudspris: 88,5 mio. kr. 

·        Afkast: 6,66%