Fuldt udlejet boligudlejningsejendom sælges i Aarhus C

Ejendommen er en smuk og særdeles velbeliggende hjørneejendom på hjørnet af Høegh Guldbergs Gade 73 og Sølystgade 1. Den er opført i 1881 og fremstår i dag i en virkelig flot stand.

Beliggende lige ud til Vennelystparken, tandlægeskolen og i Øgaderne, bliver ikke bedre i Aarhus. En helt unik placering af en flot og attraktiv ejendom.

Der er i alt 8 lejligheder i varierende størrelser fra ca. 48 m² til 93 m² alle med eget køkken og bad. Alle lejemål i stueplan, st. th , st. tv. og Sølystgade 1, er med fri markedsleje, da ejendommen tidligere har været anvendt til erhverv. Status pr. 1. januar 1995 var, at der var under 6 boliglejemål. Ejendommen er således et småhus.

Fra den største lejlighed på 2. sal er der udsigt ned over byen.
Der er en skøn gårdhave bagtil, en sjælden perle med port. Ejendommen er malet udvendigt i 2019.

Der er et ledigt mini lokale på i alt ca. 10 m² bestående af værelse, gang og toilet (ingen bruser), der kan udlejes sammen med lejligheden Sølystgade 1, 1.
Der er en dykvandspumpe i trappenedgangen under ejendommen.
Der er vaskerum i kælderen til lejligheden Sølystgade 1, 1. sal. Alle andre lejligheder har egen vaskemaskine og tørretumbler. Der er desuden i kælderen tremmerum til alle lejligheder og 2 store disponible rum, som viceværten bruger til værksted/opbevaring af havemøbler m.v.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Boligareal: 572 m²


• Bedste beliggenhed i Aarhus


• 8 lejligheder


• Afkast 1. år: 3,33%


• Pris: 21.325.000 kr. kontant