Flotte butikslokaler med profileringsværdi udlejes

Lejemålet, på i alt 783 m², er indrettet til en klassisk boks butik med højt til loftet og stort lysindfald.

Nuværende lejer har indrettet stueetagen på 583 m² til et stort showroom, et par enkle kontorpladser, der er afskærmet med en New Yorker glasvæg, så der stadig er et flot lysindfald.

På 1. salen er der indrettet flere kontorlokaler og større mødelokaler.

Pladsen kan bevares til kontorlokaler eller den kan inddrages som en del af butikken/showroomet.

Foran ejendommen forefindes et stort parkeringsareal, der deles med de øvrige lejere og kunder.

Området i Tilst, i det vestlige Aarhus, bærer præg af en høj koncentration af detailkoncepter inden for bl.a. køkken/bad, babyudstyr, hårde hvidevarer, golfudstyr, Hi-Fi, byggemarkeder, møbelforretninger – og naturligvis den store kundemagnet til området, hypermarkedet ”Bilka”.

Lejemålet har direkte facade ud mod den trafiktætte Viborgvej, hvor især Bilka tiltrækker kunder til sin hovedindgang.

De nyeste butikker, der er åbnet i området, er en stor flot Røde Kors butik og konceptbutikken Hobbii.

Synergien med de mange forskellige butikker bliver ikke større i eller omkring Aarhus.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Areal: 783 m² heraf 583 m² i stueplan og 200 m² på 1. sal


• Ligger i et tæt detailområde


• Høj facade profileringsværdi


• Årlig leje: 713.000 kr.