Skip to main content Skip to footer
  • For sale
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #1
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #2
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #3
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #4
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #5
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #6
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #7
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #8
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #9
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #10
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #11
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #12
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #13
Flot investeringsejendom i Risskov sælges - #14

For Sale

kr. 24.500.000 DKK

Flot erhvervsejendom i Risskov fra 2011 med profilbeliggenhed og facade til Sindalsvej, som er en stærkt trafikeret forbindelsesvej mellem erhvervskvarteret i Aarhus N og Risskov.

Flere mellemstore virksomheder har placeret sig i området, som ligger tæt på Skejby med gode transportforbindelser og tæt på motorvej E45 og Djurslands-motorvejen.

Afstanden til Motorvej E45 er ca. 4 km og ca. 8 km Aarhus C.

Ejendommen fremstår som en indbydende og eksklusiv erhvervsejendom, opført i 2011 i lyse betonelementer med store glaspartier i ejendommens kontorafsnit, som har front mod Sindalsvej. Kontorerne er indrettet i bedste materialer og i en moderne og tidløs stil.

Lagerdelen består af 2 opvarmede lagerhaller med en loftshøjde på ca. 6 meter under dragere. Der er adgang via 2 porte i niveau samt via 2 ramper fra overdækket rampeområde, som deles af lejerne af de 2 lagerhaller.

Udover kontor- og lagerdelen forefindes fælles kantine- og velfærdsfaciliteter samt lækker tagterrasse med minigolfbane og solkroge. Der er elevator i ejendommen. Udenomsarealer er udlagt til asfalterede køre- og vendearealer samt parkering. Ejendommen er udlejet til gode lejere, herunder NTG Nordic A/S samt Inventus Group A/S m.fl.

Et mindre lejemål på ca. 98 m² kontor er pt. ledigt, men søges genudlejet.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Kontakt Colliers for en fremvisning af ejendommen samt nærmere informationer.



  • Areal: 2.500 m²

  • Opført i år 2011

  • God lejerspredning i ejendommen

  • 1. års afkast v/fuld udlejning: ca. 6,43%

  • Pris: 24,5 mio. kr. kontant