Skip to main content Skip to footer
  • For sale
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #1
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #2
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #3
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #4
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #5
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #6
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #7
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #8
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #9
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #10
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #11
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #12
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #13
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #14
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #15
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #16
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #17
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #18
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #19
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #20
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #21
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #22
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #23
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #24
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #25
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #26
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #27
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #28
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #29
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #30
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #31
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #32
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #33
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #34
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #35
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #36
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #37
Erhvervsejerlejligheder på attraktiv og synlig beliggenhed i Aarhus C - #38

For Sale

kr. 35.000.000 DKK

Erhvervsejerlejlighederne er beliggende med en attraktiv og synlig placering på Frederiksbjerg på hjørnet af Jægergårdsgade og M.P. Bruuns Gade, som er bindeleddet mellem midtbyen ved Banegårdspladsen og det eftertragtede Frederiksbjerg. På denne strækning findes indkøbscentret Bruuns Galleri og området er kendt for sine mange specialforretninger, caféer og restauranter. En særdeles befærdet placering når der tales om både forbipasserende fodgængere samt biltrafik.


Beliggenheden i Aarhus’ absolutte centrum og med placeringen i én af byens bedste indkøbsgader samt de store vinduesfacader, giver erhvervslejerne optimale vilkår for at drive deres respektive forretninger samt en høj grad af synlighed. Bygningernes særdeles flotte stand sammenholdt med placeringen i én af byens bedste indkøbsgader, er ligeledes med til at gøre erhvervsejerlejlighederne attraktive.

Erhvervsejerlejlighederne udbydes i tom stand bortset fra lejekontrakten med Decorate Shop (Tidens Møbler), som har været lejer i ejendommen siden 2009.

Bygningen M.P. Bruuns Gade 29, der er opført i 1888 og om- og tilbygget i 2020, har et særdeles markant og velholdt udtryk og fremstår med pudset facade, mansardtag belagt med tegl og sprossede vinduespartier. Bygningen Jægergårdsgade 100A og 100C er af nyere dato opført i 2008, og har et opsigtsvækkende og usædvanligt udtryk med facade beklædt med kobber. Bygherre af ejendommen modtog i 2009 Aarhus Kommunes Butiks- og facadepris for ejendommen for sin “Indsats for at styrke kvaliteterne i bybilledet gennem en særlig indsats på ejendommens butiksfacade”.


Fra erhvervsejerlejlighederne findes der inden for få hundrede meter parkeringsmuligheder i parkeringshuset i Bruuns Galleri samt i de omkringliggende gader.


Erhvervsejerlejlighederne er energimærket med karakteren B og E.

• 969 m² erhverv i alt fordelt på tre erhvervsejerlejligheder

• Ledigt areal på 577 m²


• Synlig hjørneplacering


• Enestående mulighed for anvendelse til eksempelvis detail, restauration, kontorer og showroom

• Decorate Shop er lejer i ejendommen siden 2009

• Udbudspris: 35.000.000 kr.

• Afkast 1. år: Ca. 4,0% (Fuldt udlejet)