Erhvervsejerlejlighed i Aarhus C sælges

Erhvervsejerlejligheden ligger godt i Banegårdsgade i hjertet af Aarhus C med kort afstand til Banegården, byens strøgmiljø samt Bruns Galleri. 

Kort afstand til byens busforbindelser og i cykel- afstand til de fleste uddannelsesinstitutioner i Aarhus.

Endvidere kort afstand til Rådhusparken samt M.P. Bruunsgade/Jægergårdsgade hvor der findes mange specialforretninger og spisesteder.

Ejendommen, hvori erhvervsejerlejligheden ligger, entreres via gitterport fra gaden med hoveddør til opgangen.

Erhvervsejerlejligheden ligger i stueplan og på 1. sal th. og har indtil nu været anvendt til klinikformål af sælger og vil, forudsat myndighedernes godkendelse, forventeligt også kunne konverteres til beboelsesformål eller andre liberale erhverv.

Erhvervsejerlejligheden har i dag 2 selvstændige indgange fra opgangen i både stueplan og på 1. sal, ligesom der er toiletforhold på begge etager. Køkken findes pt. kun i stueplan mod gården.

I det fælles gårdområde er der parkeringsmuligheder for ejendommens beboere/brugere.

Erhvervsejerlejligheden er ikke momsregistreret.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

Kontakt Colliers for nærmere oplysninger samt ved ønske for fremvisning af erhvervsejerlejligheden.

• Areal: 182 m² - fordelt på 2 plan 


• Ledig til købers disposition


• Mulighed for konvertering til 2 stk. beboelseslejligheder


• Pris: Kr. 4.450.000 kr.