Skip to main content Skip to footer
  • For sale
Erhvervsejendom i Aarhus Syd sælges - #1
Erhvervsejendom i Aarhus Syd sælges - #2
Erhvervsejendom i Aarhus Syd sælges - #3
Erhvervsejendom i Aarhus Syd sælges - #4
Erhvervsejendom i Aarhus Syd sælges - #5
Erhvervsejendom i Aarhus Syd sælges - #6
Erhvervsejendom i Aarhus Syd sælges - #7
Erhvervsejendom i Aarhus Syd sælges - #8
Erhvervsejendom i Aarhus Syd sælges - #9
Erhvervsejendom i Aarhus Syd sælges - #10

For Sale

KR.45.000.000 

Ejendommen ligger på Jens Juuls Vej i Viby og fremstår som et større erhvervsejendomskompleks, som er ombygget af flere omgange, og senest i år 2000 er der

foretaget en tilbygning.


Ejendommen består af sammenlagt ca. 4.336 m² gode og regulære kontorarealer, hovedsageligt opdelt med lette skillevægge i større dele af arealerne. Ejendommen entreres via præsentabelt indgangsparti til receptionsområde, hvorfra der er adgang til de forskellige bygningsafsnit med kontorer i varierende størrelser, herunder

trappeforløb til 1. sal samt kantineområde mv.


Endvidere findes der gode opvarmede lager-/produktionsarealer opdelt i 4 haller,

henholdsvis ca. 1.182 m², 222 m², 350 m² og 475 m² med varierende loftshøjde mellem ca. 3 meter og ca 5,5 meter under dragere. Adgang sker via porte i niveau.


Ejendommen vil evt. kunne opdeles i mindre lejemålsenheder (ved deludlejning), hvorved fælles gangarealer og kantine deles ejendommens brugere imellem.


En mindre del af ejendommen, på samlet ca. 2.892 m², er udlejet til 4 lejere.


Udenomsarealerne er udlagt til parkerings- samt køreområde for ejendommens brugere/lejere.


Der er installeret fjernvarme i ejendommen.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.


Kontakt Colliers for nærmere oplysninger om ejendommen.


  • Areal: 7.765 m², heraf ca. 4.336 m² kontor og ca. 2.439 m² lager/produktion samt 990 m² kælder
  • Præsentabel erhvervsejendom med flere opdelingsmuligheder - delvist udlejet
  • Ligger attraktivt i Viby Erhvervskvarter tæt ved letbanestop og Aarhus C
  • Pris: 45.000.000 kr. (6.642 kr. pr. m² ekskl. kælder)