Skip to main content Skip to footer
  • For lease
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #1
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #2
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #3
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #4
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #5
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #6
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #7
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #8
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #9
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #10
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #11
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #12
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #13
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #14
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #15
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #16
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #17
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #18
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #19
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #20
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #21
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #22
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #23
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #24
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #25
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #26
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #27
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #28
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #29
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #30
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #31
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #32
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #33
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #34
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #35
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #36
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #37
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #38
Domicillejemål på særdeles god beliggenhed - #39

For Lease

KR.3.343.675 Yearly rent excluding operating costs

Nu kan du og din virksomhed få hverdag i dette store, moderne kontordomicil i Tietgenbyen.

Med et areal på hele 4.529 m2 i tre plan, er der rig mulighed for at indrette sig godt for virksomheder, der tæller 125-175 medarbejdere.

Domicilet på Emil Neckelmanns Vej ligger centralt i det eftertragtede og hastigt voksende erhvervskvarter, Tietgenbyen, i Odense SØ – med kun få minutter til motorvejen, god infrastruktur til og fra Odense centrum og parkeringsforhold for både ansatte og gæster.

Erhvervslejemålet fordeler sig over tre veldisponerede etager med mange muligheder for indretning i blandede kontormiljøer, den store kantine med produktionskøkken, mulighed for fitnessområde og meget mere. Her er højt til loftet, store vinduespartier med flot lysindfald og et godt indeklima. I midten af de fire længer byder ejendommen på en skøn atriumgård, som binder hele domicilet flot sammen.  Mulighederne er mange – rammerne er sat. 


Stueplan (1.540 m²)

I stueetagen træder du direkte ind i det indbydende receptions- eller loungeområde med store glaspartier, som trækker lyset flot ind i det moderne kantineområde. Glaspartierne går igen i kantinen, der nemt rummer alle virksomhedens medarbejdere. Herfra er der udgang til den centrale atriumgård, som giver lys til hele kontormiljøet. På etagen er der kontorlandskaber med 11 tilhørende kontorer/mødelokaler i gode størrelser - De fleste er med glasvægge, som giver mere lys og luft til lokalerne. Herudover er der små hyggelige pauserum, garderobe, tekøkken, fem toiletsektioner og diverse mindre rum, som kan udnyttes til mange formål. 


Førstesalen (1.441 m²)

På førstesalen er indrettet et stort balkon-/loungeområde med fin udsigt til atriumgården. Herudover finder du fire store mødelokaler med flotte trægulve, kontorlandskaber og ni mindre kontorer/mødelokaler i varierende størrelser. 

Ligesom i stueplan, finder man også her små hyggelige pauserum, garderobe, tekøkken og dertil syv toiletsektioner samt diverse mindre rum, som kan tilpasses til både opbevaring, printerrum, og meget andet.  


Parterreplan (1.548 m²)

Parterreplanet byder på blandt andet tre store, rummelige kontorer med plads til omkring 20-25 medarbejdere, alle med et godt lysindfald. 

På etagen finder du også et lokale, som lige nu benyttes til fitnessrum med to separate bad- og omklædningsrum. Ved siden af dette ligger et stort aflangt lokale, som i dag benyttes til internt konferencerum. Herudover er der server- og teknikum, tre lager-/depotrum med portudgang til nedkørselsrampe, værkførerkontor og seks toiletsektioner.  


Lejemålet indeholder:

  • 4.529 m2 fordelt på tre etager med godt lysindfald i alle rum
  • Plads til 125-175 medarbejere
  • Indbydende kantine med produktionskøkken
  • Akustikdæmpende tæppefliser i hovedparten af kontorerne
  • Elevator
  • Godt indeklima med køleventilation
  • Opvarmning med fjernvarme
  • Fin grundbelysning 
  • 3 el-ladestandere
  • Flot ankomstområde med 110 parkeringspladser samt gæsteparkering
  • Kun fem minutter til motorvej og tæt på offentlig transport  

Lejemålet kan indrettes og opdeles efter nærmere aftale.


Området

Emil Neckelmanns Vej ligger i et af Odenses mest innovative og attraktive erhvervsområder – og med nem infrastruktur ind og ud af byen, er du sikret en optimal placering til din virksomhed.

Kontordomicilet har en synlig placering med nem tilgang til Trekantområdet, København og Fyn – kun fem minutter til motorvejskryds Odense (til- og frakørsel 48-50) og med stor facadesynlighed direkte fra den Fynske Motorvej/E20.

Tietgenbyen har gennem de sidste 10 år udviklet sig markant og er i dag et stort og kendt erhvervsområde i Odense SØ.

Området har de seneste år været i rivende udvikling og er med sin absolut centrale beliggenhed, kendt for at huse store virksomheder inden for blandt andet teknologi, robot, produktion og logistik. 


Energiklasse: C