Skip to main content Skip to footer
  • For sale
2 investeringsejerlejligheder sælges - #1
2 investeringsejerlejligheder sælges - #2
2 investeringsejerlejligheder sælges - #3
2 investeringsejerlejligheder sælges - #4
2 investeringsejerlejligheder sælges - #5
2 investeringsejerlejligheder sælges - #6
2 investeringsejerlejligheder sælges - #7
2 investeringsejerlejligheder sælges - #8
2 investeringsejerlejligheder sælges - #9
2 investeringsejerlejligheder sælges - #10

For Sale

KR.19.750.000 

Ejendommen er beliggende i det centrale Aarhus, kun få meter fra teateret, overfor domkirken og ca. 100 meter til Åen og byens strøg med Clemens Bro m.v. Tættere på bymidten kommer man ikke. Området er et meget attraktivt kulturområde, dels med teatret og domkirken som trækplaster, men også de mange cafeer, restauranter m.v. som er beliggende i kvarteret.


Ejerlejlighederne der sælges, er beliggende i smuk og markant hjørneejendom med facade mod Kannikegade, og består af 2 erhvervsejerlejligheder i stueplan, en desuden seks mindre lokaler i kælderen til opbevaring/depot.


Der er tale om to restaurationslejemål med direkte facade ud til domkirkepladsen samt kælderdepotrum, som er udlejet.


Stueplan er udlejet til Teaterkatten ved Jesper Svendberg og Old Irish Pub. Teaterkatten er en hyggelig restaurant med frokost og aftenservering. Old Irish Pub er et restaurationskoncept, der har 18 udskænkningssteder i både Jylland, Fyn og Sjælland. Virksomheden tjente i 2020 ca. 4.200.000 kr. og har en egenkapital på 57.000.000 kr. (2020 tal).


Beliggenheden er central med kort afstand til Aarhus Letbane og i øvrigt til alle midtbyens øvrige faciliteter og løber parallelt med Åboulevarden.


Stor sikkerhed for fremtidig udlejning med en så markant placering overfor Teatret og Åen.


Ejendommen er energimærket med karakteren E.



  • Samlet etageareal: 513 m²

  • Teaterkatten og Old Irish Pub

  • 2 butikslejemål

  • God lejerspredning og fuldt udlejet

  • Afkast 1. år: 4,46%

  • Pris: 19.750.000 kr. kontant