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Top-Etagen in der City-Nord! - #1
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Top-Etagen in der City-Nord! - #7
Top-Etagen in der City-Nord! - #8
  • Sanierung: Generalsanierung durch den Eigentümer 2010-2012. Komplett neuer Innenausbau. Erstbezug 2012
  • Mehrgeschossiger Bürokomplex mit insgesamt 47.000 m² Mietfläche
  • Zur Vermietung stehen die Top-Etagen des Objektes
  • Sehr helle und transparente Flächen
  • Hochwertig und modern ausgebaute Büroflächen mit z.T. hohem Glasanteil
  • Empfangsdienst im repräsentativen Foyer
  • Mitarbeiterrestaurant im Haus
  • Kita-Anbieter im Haus
Ausstattung

  • Cat7-Verkabelung vorhanden

  • Innenliegender Blendschutz vorhanden

  • Klimatisierung und Lüftung

  • Personenaufzüge und Rolltreppe vorhanden

  • Terrasse vorhanden

  • Archivflächen und TG-Stellplätze vorhanden, 45,00 €/mtl. (Außenstellplätze) - 75,00 €/mtl. (TG-Stellplätze)

  • Erstelldatum vom Energieausweis: Vor 01.05.2021)

  • Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)

  • Mietvertragslaufzeit mind. 5 Jahre, weitere Optionen nach Vereinbarung


 


LAGEBESCHREIBUNG



  • Gewerbestandort im Grünen mit namhaften Unternehmen in der Nachbarschaft

  • Direkt am Hamburger Stadtpark mit vielfältigem Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gelegen

  • Sehr gute Anbindung an die Autobahn A7 sowie die S-Bahnstation "Alte Wöhr" + "Rübenkamp"

  • Flughafen Hamburg in ca. 10 Autominuten erreichbar

  • Innenstadt über den Ring 2 innerhalb von 15 Minuten erreichbar

  • In direkter Nachbarschaft befinden sich Hotels, ein Boardinghouse, Businesscenter und mehrere Fitnessstudios

Honorarfrei für den Mieter Sonstige Angaben
  • Top Etagen in der City-Nord
  • Gewerbestandort im Grünen mit namhaften Unternehmen in der Nachbarschaft
  • Direkt am Hamburger Stadtpark mit vielfältigem Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gelegen
  • Sehr gute Anbindung an die Autobahn A7 sowie die S-Bahnstation "Alte Wöhr" + "Rübenkamp"
  • Flughafen Hamburg in ca. 10 Autominuten erreichbar
  • Innenstadt über den Ring 2 innerhalb von 15 Minuten erreichbar
  • In direkter Nachbarschaft befinden sich Hotels, ein Boardinghouse, Businesscenter und mehrere Fitnessstudios
  • "Rübenkamp" (S1, S11) fußläufig erreichbar
  • "Dakarweg" (23, 26, 118, 179) direkt in der Nachbarstraße
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung