Speditions- und Logistikimmobilie in Recklinghausen | Rampen | 7,00 m UKB | Hochregallager | 24/7

Ausstattung

• Umschlagshallen:
• ca. 7,00 m Hallenhöhe UKB
• ca. 5,00 t/m² Bodentraglast (beschichteter Stahlbetonboden)
• Andienung über 29 Rampen
• RWA-Anlage über Oberlichter
• Sprinkleranlage gemäß VDS
• Beheizung über Wärmeluftgeräte mit Frischluftbeimengung
• Hochregallager:
• ca. 21,00 m Hallenhöhe UKB
• Stapler-Tore zu den Umschlagshallen
• ca. 22.950 EP-Stellplätze
• komplette Regalierung vorhanden
• Fachhöhe bei ca. 2,00 m auf jeder Ebene
• Büro:
• Kabelkanäle
• BAP-Beleuchtung
• außen liegender Sonnenschutz
• Sozialräume vorhanden
• ausgewiesenes GI-Gebiet
• 24/7-Nutzung
• Lastverkehr zwischen 6:00 und 24:00 Uhr
• Das gesamte Grundstück von ca. 34.700 m² ist eingefriedet, die Zufahrt wird mittels Schranke und Pförtnerhaus reguliert.
• Der ca. 200 m lange Gleisanschluss kann realisiert werden.
• Es besteht die Möglichkeit einer Teilanmietung!
• Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Die vorstehenden Honorarsätze verstehen sich jeweils zzgl. USt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe. Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstige Angaben

• Die Logistikanlage befindet sich in einem gewachsenen GI-Gebiet mit 24 h- Nutzung und einer sehr guten Infrastruktur. Die Anbindung an das Autobahnnetz in alle Richtungen ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Bundesautobahnen A 2, A 40 sind in ca. 5 Fahrminuten schnell erreicht, zudem gelangt man auf die A 1 und A 45 via A 2 in wenigen Fahrminuten. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ca. 65 km entfernt, der Duisburger Hafen ist ca. 50 km entfernt. Es befindet sich eine Anbindung an den ÖPNV in unmittelbarer Nähe zum Objekt.