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  • For lease
Produktion | Logistik | Ebenerdig | Rampen | Büros - #1

Ausstattung
  • Gewerbepark bestehend aus Industrie- und Logistikhallen:
  • Energieversorgung: Nahwärmenetz, Befeuerung mit Gas
  • Internetanbindung: Anschlüsse von Telekom, NetAachen, mRelaix; Gebäudevernetzung über Glasfasernetz
  • Videoüberwachung: Eingangsbereiche
  • Verpflegung/Gastronomie: Kantine
  • Sonstiges: Hausmeisterservice
  • Halle:
  • Hallenhöhe: ca. 4 bis 10 m
  • Andienung: ebenerdige Tore, Rampentore, seitliche Be- und Entladung,
  • weitere Tore können nach Absprache geschaffen werden
  • Heizung: Gaszentralheizung; Warmlufterhitzer
  • Boden: Betonboden mit einer Bodenbelastung von ca. 50 kN/m²
  • Starkstrom vorhanden
  • sanierte Außenfassade sowie Dach mit Isolierung
  • Büro:
  • Wände Leichtbauweise tapeziert
  • Abhangdecke als Odenwalddecke
  • Einbau LED-Beleuchtung
  • Nadelvlies Bodenbelag
  • EDV-Verkabelung
  • Glasfaseranschluß
  • ca. 1.000 m² Verladehof
  • Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden
Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Die vorstehenden Honorarsätze verstehen sich jeweils zzgl. USt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe. Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstige Angaben
  • Aachen ist eine Stadt in der Dreiländerregion Deutschland, Niederlande und Belgien. Es gibt eine gute Andienung der Autobahnen A4 (Richtung Köln/Olpe/Dresdren), A44 (Düsseldorf/Essen/Dortmund) und A61 (Venlo, Koblenz, Ludwigshafen). Durch diese Andienung und den Binnenmarkt stellt sich die Stadt als höchst vorteilhaft für Industrie und Logistikunternehmen dar.
  • Einige namenhafte Unternehmen haben sich bereits dort angesiedelt wie bspw. Philips Deutschland GmbH, Regina e.V. IT/Informatik Aachen, Continential und das Ford Forschungszentrum. Es finden sich in dem breitgefächerten Portfolio von Produktions- bis hin zu Zulieferunternehmen auch weltbekannte Süßigkeitenfabrikanten wie bspw. Lindt & Sprüngli und Aachener Printen wieder.