Multifunktionale Logistikflächen in Ratingen | Rampen | ebenerdig | 7,00 m UKB | RWA

Ausstattung

• ca. 7,00 m² Hallenhöhe UKB
• ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
• Rampenandienungen in allen Einheiten A-D, teilweise ebenerdige Sektionaltore
• RWA
• Gebläseheizung
• Alarmanlage
• Stomanschlusswert 360 kVA
• ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
• Büro (optional):
• eigenständige Flächenaufteilung
• Fensterbankkabelkanal
• abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung
• Sanitärkerne

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer. Sonstige Angaben

• Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ratingen - Tiefenbroich. Die Autobahnanschlussstelle der A 52 ist in 2 Min. zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Großräume Düsseldorf und Köln. Die A 52, A44 sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt . Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an ÖPNV.