Modernes Logistikcenter mit Expansionsmöglichkeiten - Rampentore - Sprinklerung - 10 m UKB

Ausstattung

• Halle:
• ca. 10,00 m Hallenhöhe UKB
• ca. 5 t/m² Bodentraglast (dynamisch)
• ca. 9 t/m² Bodentraglast (statisch)
• Andienung über 18 Rampentore mit Überladebrücke
• voll gesprinklerte Fläche (ESFR)
• RWA-Anlage
• Alarmanlage
• Wasseranschluss in den Hallenflächen
• Starkstrom
• Gasgebläseheizung
• zentraler Empfang
• komplett eingefriedetes Grundstück
• ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
• Büro:
• Ausbau nach Mieterwunsch
• Fensterbankkabelkanal
• Küche / Pausenraum
• außen liegender Sonnenschutz
• Teppichboden

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer. Sonstige Angaben

• Der Logistikkomplex befindet sich in optimaler Lage im westlichen Ruhrgebiet und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die A 40 ist nur ca. 1,5 km entfernt und über die Anschlussstellen Styrum (16) und Dümpten (17) schnell und bequem zu erreichen, sowie die Autobahnen A 3, A 42 und A 59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zudem gibt es hervorragende Anbindungen an den ÖPNV, eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 112 ist ca. 200 m entfernt, eine Bushaltestelle der Linie 129 in ca. 300 m entfernt.