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  • For lease
Logistikneubau in verkehrsgünstiger Lage an der A1 - #1
  • Fast Facts:
  • Gefahrengut möglich (z.B. Lithium-Ionen-Batterien)
  • Vorliegender Bebauungsplan (GI-Gebiet)
  • Restriktionsarme Industrieflächen
  • Leistungsstarker Breitbandanschluss
  • Arbeitsplätze bis zu maximal 80/ha
  • Kurze Lieferzeiten bis zum Bezug
  • Hallenbereich:
  • Kantenschutz an den Hallenstützen
  • Hallenbeleuchtung gem. ASR
  • Hallenheizung im Kommisionierbereich 17° C
  • Büroflächen im 1. OG oberhalb der Hecktore
  • Stützraster: ca. 24 m x 12 m
  • BMA: Brandmeldeanlage mit Feuerwehraufschaltung
  • Außenbereich
  • Komplette Hallenumfahrt
  • Doppelte Zufahrtsmöglichkeit
  • Park- und Rangierflächen für Seitenentladung
  • Schrankenanlage mit Zugangskontrolle
  • Optional Videoüberwachung des geamten Außenbereiches
  • Pflegeoptimierte Begrünung
  • Bürobereich
  • Nutzerspezifischer Büroausbaun
  • Abgehängte Decken mit Einbauleuchten
  • Bodenbelag Nadelfilz
  • Büroflur gefliest, mit Sauberkeitssockel
  • Bürotürenin Bucheoptik mit Glasausschnitt
  • Arbeitssteckdosen je 2 Stk./AP
  • Umlaufender Kabelkanal im Bürobereich
  • Serverraum mit seperatem Splitklimagerät
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Teeküche mit Mikrowelle, Spüle und Kühlschrank
  • Zentrale Warmwasseraufbereitung
  • Innenliegende Räume belüftet
  • Sonderausstattung nach Mieterwunsch (EDV, Klima etc.)
  • Sonstige Informationen
  • Grundstücksgröße: ca. 40.000 m²
  • Ausweisung: GI-Gebiet
  • 24/7 Nutzung: möglich
Ausstattung Honorarfrei für den Mieter Sonstige Angaben
  • Der Niedersachsenpark in Neukirchen-Vörden direkt an der A1 liegt in der Mitte zwischen Hamburg und dem Ruhrgebiet. Ihn kennzeichnen die kurzen Wege in die Niederlande und zu den Nordseehäfen (Bremerhaven, Wilhelmshafen), aber auch Hamburg und Rotterdam.