Lagerhalle in Köln-Gremberghoven | flexibel | Rampen | Autobahn

Ausstattung

• Halle:
• Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
• Bodentraglast: ca. 3,5 t/m² (Gabelstapler geeignet)
• Bodenbelag: Epoxidharzboden
• Andienung: ebenerdige Rolltore und abgesenkte, ladeflächengleiche Rampen; Andienungshöfe mit ausreichend Rangierfläche
• Heizung: Gasdeckenlufterhitzer
• Büro:
• Deckenbelag: Lamellendecken
• Bodenbelag: Teppichboden
• Wandbeschichtung: Glasfaserstrukturtapete
• Verkabelung: Brüstungskabelkanäle
• Beleuchtung: Einbauleuchten
• WC-Anlage je Mietbereich
• Vorrichtung zum Einbau einer Teeküche (mieterseits)

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Die vorstehenden Honorarsätze verstehen sich jeweils zzgl. USt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe. Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstige Angaben

• Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet des Stadtteils Porz-Gremberghoven. Dieses Gebiet wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, wobei in den letzten Jahren sich zunehmend international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussieren. Dazu zählen z. B. Norsk Hydro, CSC Ploenzke, LTU, REWE, Lufthansa, German Wings, HLX, UPS und die DLR Deutsche Gesellschaft für Luft- und Raumfahrt. Eine direkte Verbindung zur Kölner City besteht durch die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch die Autobahnanschlüsse an die A 3, A 4, A 59 und A 559 eine ebenfalls sehr gute Anbindung an der Achse Bonn, Köln und Düsseldorf.