Industriehalle am Kreuz Köln-Gremberg | Neubau | Lager | 24/7 | 21 Rampen | ebenerdig

Ausstattung

• Hierbei handelt es sich um einen Neubau einer Logistik-/Industriehalle in Solitärlage die nach Mieterspezifischen Wünschen errichtet werden kann.
• Halle:
• Hallenhöhe: 10 - 12 m UKB
• Andienung: bis zu 21 Rampentore sowie ebenerdige Hallenzufahrten
• Stützenraster ca. 12,00 m x 24,00 m
• Boden: belastbarer Betonboden: ca. 5 t/m²
• Heizung: Deckenstrahler (Gaszentralheizung)
• Beleuchtung: 200 lux
• Brandschutz: ESFR-Deckensprinklerung, RWA, BMA, Oberlichter
• Büroflächen:
• moderner Standard
• flexible Aufteilung möglich
• Beleuchtung: 500 lux
• Heizung: 22° C - witterungsgeführte Gas-Brennwerttherme
• Außenanlagen:
• Grundstücksumzäunung
• Ladehöfe betoniert und schwerlasttauglich
• Rangierflächenabstand: mind. 35 m
• nach Fertigstellung 30-47 PKW-Stellplätze
• 24-Stunden-Betrieb an 7-Tagen die Woche möglich.

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig.
Die vorstehenden Honorarsätze verstehen sich jeweils zzgl. USt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.
Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstige Angaben

• In der Büromarktzone Porz in Köln sind viele Gewerbeparks angesiedelt, zum Beispiel der Airport Businesspark oder auch GiP (Gewerbe im Park). Unter anderem haben sich im Umfeld auch zahlreiche Dienstleistungsfirmen und Hotels angesiedelt. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die Autobahnen A3, A4 und A59 sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn innerhalb weniger Minuten ist ein großes Plus, sich für die Anmietung einer Gewerbefläche hier zu entscheiden. Ebenso die hervorragende Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.