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  • For lease
Büro zur Miete im Norden von Düsseldorf-Mörsenbroich -  Autobahn A52 in unmittelbarer Reichweite - #1
Büro zur Miete im Norden von Düsseldorf-Mörsenbroich -  Autobahn A52 in unmittelbarer Reichweite - #2
  • Das achtgeschossige Bürogebäude Orange Office liegt in hervorragender verkehrstechnischer Lage, auch zum Flughafen Düsseldorf. Besucher und Nutzer werden in einer raumhoch verglasten modernen Lobby des zuletzt umfassend moderisierten Hochhauses empfangen. Auch der Vorraum zu den Personenaufzügen ist hell und offen gestaltet. Die Gebäudestruktur und die durchlaufenden Fensterbänder bieten beste Voraussetzungen zur Gestaltung variabler individueller und hocheffizienter Raumkonzepte.
  • Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
  • Repräsentative Gebäudezugänge und lichtdurchflutete Lobby mit raumhoher Verglasung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Behinderten WC vorhanden
  • Verkabelung in Doppelböden mit - Bodentanks / Hohlraumboden
  • Abgehängte Decken
  • Sonnenschutz
  • Fensterbankkabelkanal
  • Klimatechnik: Individuell, in Serverräumen
  • Gaszentralheizung
  • Modernes Beleuchtungskonzept mittels mobiler Standleuchten
  • Teppichboden/ Design-Vinylboden
  • Außenliegend Sonnenschutz auf der Südseite
  • Datenanbindung: Kabel, Glasfaser
  • Lagerflächen im UG mit Tageslicht durch Fenster
  • Tiefgarage
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmiete fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer. Sonstige Angaben
  • Düsseldorf-Nord
  • Der Teilmarkt "Düsseldorf-Nord" beginnt direkt an der "Unternehmerstadt", dem ehemaligen "Rheinmetall-Areal", welcher ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht. Vor allem Nutzer aus der Modebranche aber auch klassische Büronutzer sind hier vertreten. Über die Münsterstraße und den Nördlichen Zubringer bis nach Lichtenbroich sowie Rath und Unterrath erstreckt sich dieser Teilmarkt bishin zur Airport City. Innerhalb des Teilmarktes befindet sich auch das Bürogebiet Quartier (n) mit den jeweiligen Zentralen von E-Plus sowie C&A.
  • Namhafte Unternehmen wie Cemex, Oracle, ZTE, Capgemini, Gerry Weber, Statkraft Markets, MediaCom und Gerry Weber haben hier Ihren Unternehmenssitz.