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Edificio UNE Forcarey - #1
Edificio UNE Forcarey - #2
Edificio UNE Forcarey - #3
Edificio UNE Forcarey - #4
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Edificio UNE Forcarey - #20
Edificio UNE Forcarey - #21
Edificio UNE Forcarey - #22

For Sale

$3.500.000.000 COP

"Descripción del Entorno
1. El centro se caracteriza por ser un barrio comercial, con buenas vías de acceso, vías con nomenclatura y andenes.
Hace parte de la comuna tres (3) y limita:
Por el Norte: Barrios Liborio, Galán.
Por el Sur: Barrio Nevado.
Por el Oriente: San Jorge.
Por el Occidente: El Bosque, Los Agustinos.


2. Uso Predominante en el sector: El uso que predomina en el sector es Comercial.
3. Vías Principales: Avenida Gilberto Alzate Calle 31, carrera 20, Calle 30.
4. Servicio de Transporte Público: El sector cuenta con buen servicio de transporte.


 



Descripción del Inmueble
Locales comerciales ubicados en el centro de Manizales, con una excelente vitrina comercial. El Local # 1 tiene un área total 390 m2, distribuidos en tres niveles: 169,5 m2 en primer piso, 110,25 m2 en el segundo piso y 110,25 m2 en el tercer piso. El Local #2 tiene un área total de 635,82 m2 distribuidos en dos niveles: 467,6 m2 en primer piso y 168,22 m2 en segundo piso. Adicionalmente, cuenta con 18 parqueaderos ubicados en sotano. Tigo Une permaneceré como arrendatario en 250 m2 del primer piso del local bajos las siguientes condiciones:
1) Precio Arriendo: $8.750.000 ($35.000/m2).
2) Término: 3 años con 1 año de obligado cumplimiento.
3) Incrementos: IPC"