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Schulungs- /Büroräume im Fabiani Haus | 1030 Wien - #1
Schulungs- /Büroräume im Fabiani Haus | 1030 Wien - #2
Schulungs- /Büroräume im Fabiani Haus | 1030 Wien - #3
Schulungs- /Büroräume im Fabiani Haus | 1030 Wien - #4
Schulungs- /Büroräume im Fabiani Haus | 1030 Wien - #5
Schulungs- /Büroräume im Fabiani Haus | 1030 Wien - #6
Schulungs- /Büroräume im Fabiani Haus | 1030 Wien - #7
Schulungs- /Büroräume im Fabiani Haus | 1030 Wien - #8
BESCHREIBUNG
Im Erdgeschoß des Hauses gelangt diese Schulungs-/Bürofläche in die Vermarktung.

Das Objekt verfügt über ein großzügiges Foyer, von dem zentral der Saal, der Training Room, die Teeküche, das Lager, sowie die getrennten WCs erreichbar sind. Der Hauptsaal ist derzeit über eine Trennwand in zwei Bereiche unterteilt.

Das Objekt wird derzeit saniert und steht ab 01.10.2022 bezugsfertig zur Verfügung.

VERFÜGBARKEIT
ab 01.10.2022

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG245 m² € 11,50

Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: 2,10 €/m² p.m.

AUSSTATTUNG
Klimatisierung
getrennte WCs
Teeküche
Cat 5E Verkabelung
Serverschrank
Trennwand im Hauptsaal

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 63,20 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Bus: 4A, 77A

INFRASTRUKTUR
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/