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RAUS ins GRÜNE: LEOPOLD XXI – Erstklassige Mietwohnungen in beliebter Lage des 21. Bezirks - #1
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RAUS ins GRÜNE: ERSTBEZUG – Erstklassige Mietwohnungen in beliebter Lage des 21. Bezirks

Inmitten des 21. Bezirks schafft das Projekt LEOPOLD XXI einzigartigen Wohnraum.

Schöner Neubau mit Größen zwischen 36 m² und 120 m², smarte Grundrisse, großzügige Freiflächen und eine überdurchschnittliche gute Ausstattung.

Die 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen überzeugen mit perfekt durchdachten Grundrissen, einer modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung und tollen Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die hochwertige und über dem Durchschnitt liegende Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, eine modern ausgestattete Küche, Parkettböden, hochwertige Materialien in Bad und WC, Kühlung in den DG-Wohnungen, Beschattungen u.v.m.

Unsere kompakten Highlights für Sie:
* smarte, effiziente Grundrisse
* familienfreundliche und grüne Wohngegend
* Erholungsgebiete in der Nähe
* eine rege Lokal -und Restaurantszene
* Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
* gute Infrastruktur

Die Lage im aufstrebenden 21. Bezirk ist aufgrund der der Nähe zum Einkaufszentrum Citygate und der Klinik Floridsdorf perfekt. Sie finden hier eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung dank der selbst das Stadtzentrum schnell erreicht ist.

Der HWB beträgt:
37,3 kWh/m²a, der fGEE 0,83 (Stiege 1+2)
39,7 kWh/m²a, der fGEE 0,82 (Stiege3)

Öffentlicher Verkehr
Bus 27A / 29A / 31A
U-Bahn U1


Befristung: 10 Jahre
PROVISIONSFREI für den Mieter bei Anmietung bis 15.11.2022
Kaution: 3BMM
Garage: € 94,80 (inkl. USt.)
Kaution Stellplatz: 3BMM
KEINE Vertragserrichtungsgebühr bis Jahresende (ab 1.1.2023 € 250.-)