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Moderne Büros nahe Schwarzenbergplatz  | 1030 Wien - #1
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BESCHREIBUNG
Direkt am Schwarzenbergplatz gelegen, gelangen im 5. und 7. Obergeschoß diese hellen, gut aufgeteilten Büroflächen in die Vermarktung.

Mittels 2 Liften erschlossen, gelangt man bei beiden Büros in einen großzügigen Empfangsbereich der dann weiter in das Büro führt:

5.OG: Das Büro bietet 4 zentral begehbare Büroraume in einer sehr guten Aufteilung. Ebenfalls ist das Büro mit einer Teeküche, 2 Archiven, einem Abstellraum und 4 WCs ausgestattet.

7.OG: Besondere Highlights dieses Büros sind sein offener Co-Working-Space, sowie die Terrasse mit einer Fläche von ca. 71 m². Des Weiteren bietet die Fläche drei abgetrennte Bürozimmer, sowie eine Teeküche. Insgesamt 4 Toiletten und ein Abstellraum sind ebenfalls in diesem Büro vorhanden.

Die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten.

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
5.OG 363 m² € 16,80 nach Vereinbarung
7.OG 372 m² + 71 m² Terrasse € 17,59 nach Vereinbarung

Betriebskosten/m² p.M. € 2,80 inkl. Heizung


AUSSTATTUNG
Lift
Kühlung
Terrasse
Teeküche
getrennte WCs
Teppichboden
Verkabelung entlang Parapet

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieausweis wird nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 71, D
Bus: 4A

Individualverkehr:
Ring, Schwarzenbergplatz

INFRASTRUKTUR
Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 3. Bezirk angrenzend an den 1. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger.

KAUTION
5 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.


Energieausweis wird nachgereicht