Skip to main content Skip to footer
  • For lease
Kompakte Bürofläche mit Blick auf den Hof | 1010 Wien - #1
Kompakte Bürofläche mit Blick auf den Hof | 1010 Wien - #2
Kompakte Bürofläche mit Blick auf den Hof | 1010 Wien - #3
Kompakte Bürofläche mit Blick auf den Hof | 1010 Wien - #4
Kompakte Bürofläche mit Blick auf den Hof | 1010 Wien - #5
Kompakte Bürofläche mit Blick auf den Hof | 1010 Wien - #6
Kompakte Bürofläche mit Blick auf den Hof | 1010 Wien - #7
BESCHREIBUNG
Im vierten Obergeschoß des Hauses gelangt diese gut aufgeteilte, kompakte Bürofläche in die Vermarktung.

Über den Vorraum gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten des Büros, die zwei Büroräume sind jedoch auch direkt miteinander verbunden. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen neben öffenbaren Fenstern mit innenliegender Beschattung, Blick auf den Hof und Lift auch ein Parkettboden mit Bodendosen. Die Fläche verfügt außerdem über eine Teeküche und ein WC.

Das Büro wird auf maximal 15 Jahre befristet vermietet, der Kündigungsverzicht beträgt 3 Jahre.

Die Kaution beträgt je nach Bonität zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4.OG Top 4 51,84 m² € 18,00 ab sofort

Betriebskosten/m² p.M. € 8,33 inkl. Heizung und Lift


AUSSTATTUNG
2 Büroräume
Bodendosen
Parkettboden
Teeküche
WC
innenliegende Beschattung

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 55,20 kWh/m²

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U3
Schnellbahn: -
Straßenbahn: -
Bus: 1A, 2A, 3A

Individualverkehr:
Wipplinger Straße, Ring


INFRASTRUKTUR
Direkt am Hof und an der Wipplinger Straße gelegen, bieten sich in der nahen Umgebung eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, aber auch etwa der Billa am Hohen Markt an.


KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.


Energieausweis wird nachgereicht