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Klimatisiertes, frisch saniertes Büro an der U1 | Keplerplatz - #1
Klimatisiertes, frisch saniertes Büro an der U1 | Keplerplatz - #2
Klimatisiertes, frisch saniertes Büro an der U1 | Keplerplatz - #3
Klimatisiertes, frisch saniertes Büro an der U1 | Keplerplatz - #4
Klimatisiertes, frisch saniertes Büro an der U1 | Keplerplatz - #5
Klimatisiertes, frisch saniertes Büro an der U1 | Keplerplatz - #6
BESCHREIBUNG
Das verfügbare Büro befindet sich im 3. Obergeschoß und umfasst sechs Büroräume.

Die Lage überzeugt mit der direkten Anbindung an die U1 am Keplerplatz und zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie Bäckereien in Gehweite.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG Top 3.02 + 3.03278 m² € 9,90

Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung€ 2,76

AUSSTATTUNG
Teppichboden
Klimageräte in jedem Raum
3 getrennte WCS
2 Teeküchen
6 zentral begehbare Büroräume
2 Abstellräume

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 93,04 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1
Schnellbahn:-
Straßenbahn:18, D, O
Bus:14A

Individualverkehr:
Laxenburger Straße, A23

INFRASTRUKTUR
Gute Infrastruktur durch direkte Lage in der Fußgängerzone der Favoritenstraße.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.