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Helle Bürofläche in stilvollem Altbau | 1070 Mariahilfer Straße - #1
Helle Bürofläche in stilvollem Altbau | 1070 Mariahilfer Straße - #2
Helle Bürofläche in stilvollem Altbau | 1070 Mariahilfer Straße - #3
Helle Bürofläche in stilvollem Altbau | 1070 Mariahilfer Straße - #4
Helle Bürofläche in stilvollem Altbau | 1070 Mariahilfer Straße - #5
Helle Bürofläche in stilvollem Altbau | 1070 Mariahilfer Straße - #6
Helle Bürofläche in stilvollem Altbau | 1070 Mariahilfer Straße - #7
Helle Bürofläche in stilvollem Altbau | 1070 Mariahilfer Straße - #8
Helle Bürofläche in stilvollem Altbau | 1070 Mariahilfer Straße - #9
BESCHREIBUNG
In der Zollergasse, direkt an die Mariahilfer Straße gelegen, gelangt diese helle, effizient aufgeteilte Bürofläche in die Vermarktung. Das Büro ist über die Stiege des Haupteingangs, aber auch über den Lift der Stiege 2 erschlossen.

Ein Vorraum führt zu den beiden Haupträumen, die mit großzügigen Fenstern auf die Zollergasse blicken. Die Teeküche, sowie das mit Badewanne ausgestattete Bad und das WC sind ebenfalls vom Vorraum aus zu erreichen.

Vor Übergabe an den neuen Mieter werden noch Arbeiten wie zum Beispiel das Schleifen des Parkettbodens, Ausmalen, Erneuerung einzelner Küchengeräte und das Lackieren der Fenster durch den Eigentümer verrichtet.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
HP – Top 1781 m²€ 15,00ab sofort

Betriebskosten € 2,81 inkl. Heizung

AUSSTATTUNG
2 Haupträume
Bad mit Badewanne
Teeküche
WC
Parkettboden


TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 137,5 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 49
Bus: 13A, 14A, 57A


Individualverkehr:
Gürtel, Mariahilfer Straße

INFRASTRUKTUR
Durch die Lage an der Mariahilfer Straße sind eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften in der direkten Umgebung zu finden.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Immobilien finden Sie auf www.colliers.at