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Erstbezug: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1010 Wien - #1
Erstbezug: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1010 Wien - #2
Erstbezug: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1010 Wien - #3
Erstbezug: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1010 Wien - #4
Erstbezug: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1010 Wien - #5
2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe dem Stadtpark und Schwedenplatz

Die hochwertig sanierte Wohnung liegt im 4. OG und bietet Ihnen auf ca. 78 m² folgende Aufteilung:
zentraler Vorraum
Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon und schöner Einbauküche
Schlafzimmer mit en-suite Bad
separate Toilette

Die Altbauwohnung mit ihren klassischen Stilelementen wie unter anderem Flügeltüren, hohen Räumen, Kastenfenstern und schönem Parkett, liegt nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt und bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einer regen Lokal -und Restaurant und beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U4 Schwedenplatz, U3 Stubentor, Straßenbahn 1).

Energieeffizienz:
Heizwärmebedarf (HWB): 39,4 kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,96