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  • For Sale and Lease
Oficinas en Alquiler y en Venta | Cuyo 1874, Martínez | 775 a 2.467 m² - #1
Oficinas en Alquiler y en Venta | Cuyo 1874, Martínez | 775 a 2.467 m² - #2
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Oficinas en Alquiler y en Venta | Cuyo 1874, Martínez | 775 a 2.467 m² - #10

For Lease

$17.825 - $56.741 USD

 


Descripción


El inmueble se encuentra ubicado en Martínez, partido de San Isidro, a aprox. 2 km de la Au. Panamericana y a sólo 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. La localidad se caracteriza por su oferta comercial, principalmente gastronómica, y su alta circulación peatonal y vehicular.


El perfil de la zona es residencial de nivel socioeconómico medio/alto con edificaciones de escasa altura. En los alrededores de la propiedad pueden encontrarse gran cantidad de depósitos de diversos tamaños.


Características de las oficinas


El inmueble cuenta con dos subsuelos destinados a estacionamientos, planta baja y dos pisos elevados de oficinas. Posee características consideradas premium en el mercado y se encuentra en perfecto estado de conservación.
Actualmente se encuentran ocupados por una emisora de televisión (Telefé/Viacom), como único inquilino con exepción de la superficie a rentar.



  • Cocheras: 90 en 2° SS (1 cada 27 m²)

  • Plantas equipadas para funcionamiento inmediato.

  • Expansión compartida para almuerzo/eventos

  • Posibilidad de compra o renta de mobiliario.

  • Terraza para eventos y bar propios en piso 2

  • Expensas estimadas ABL/ AYSA: 6 USD/m²