Colliers | Büromarkt Wien 3. Quartal 2021

Im 3. Quartal 2021 summierte sich die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt auf 29.221 m².

Büromarkt Wien: Vienna Research Forum veröffentlicht seine Zahlen für das 3. Quartal 2021

Vermietungsleistung im 3. Quartal bei rund 29.200 m²
Größte Vermietung für rund 25% der Vermietungsleistung verantwortlich
Leerstandsquote liegt bei 4,1%VRF Logistik/Industrie | H2

Das VRF ist ein Zusammenschluss der führenden Kanzleien in Wien (CBRE, Colliers, EHL, ÖRAG, OTTO, Spiegelfeld).

Im 3. Quartal 2021 summierte sich die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt auf 29.221 m² – das sind um 92% mehr als im 2. Quartal 2021 und um 67% weniger als im 3. Quartal 2020. Zu diesem Ergebnis kommt das Vienna Research Forum (VRF) nach der Auswertung der aktuellen Eckdaten des Wiener Büromarktes. Berücksichtigt werden vom VRF dabei nur moderne Büroflächen, die ab 1990 gebaut oder generalsaniert wurden und die gewisse Qualitätskriterien wie Klimatisierung, Lift oder IT-Standard erfüllen.

Die größte Vermietung (Vorvermietung) fand laut Vienna Research Forum mit rund 7.350 m² im Submarkt Prater/Lassallestraße statt.
Sie entspricht mit 25% einem Viertel der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q3. Eine weitere größere Vermietung wurde im Submarkt Norden mit 5.000 m² registriert. Insgesamt wurden im 3. Quartal 39 Vermietungen verzeichnet – das ist um eine Vermietung mehr als im Vorquartal und um 4 mehr als im Q3 2020.

Büromarkt Wien 3. Quartal 2021

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Mario Stöckel ist seit Juni 2017 bei Colliers International Immobilienmakler GmbH als Head of Office Real Estate tätig.

In den letzten zehn Jahren sammelte er seine beruflichen Erfahrungen unter anderem bei der SIGNA Gruppe, wo er ab 2014 war er als Head of Leasing Activities für die Vermietungen im Büro- und Einzelhandelsbereich verantwortlich war.

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Seit Jänner 2020 ist Leonie Atteneder als Consultant in der Büroabteilung von Colliers tätig, wo sie für die Vermietung von Büroflächen und Betreuung der Kunden zuständig ist.

Zuvor hat sie bereits seit Herbst 2018 als Assistentin die Büroabteilung von Colliers unterstützt. Zu ihrem Aufgabenbereich zählten organisatorische Tätigkeiten, Betreiben von Recherche, Führen von Korrespondenz mit potenziellen Mietern und Eigentümern sowie Erstellen von Exposés und Präsentationen.

Vor ihrer Tätigkeit bei Colliers, sammelte sie bereits Berufserfahrung als Backoffice-Mitarbeiterin bei einer Hausverwaltung sowie einem Immobilienmakler.

Weiters hat sie im Juni 2021 das Studium „Immobilienwirtschaft“ erfolgreich an der FH Wien der WKW abgeschlossen und befindet sich nun seit September 2021 in ihrem Masterstudium "Internationale Wirtschaftsbeziehungen" an der FH Burgenland.

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Vor seiner Tätigkeit als Consultant hat er im Sommer 2019 bei Colliers als Assistant Office Real Estate angefangen. Von November 2020 bis Februar 2021 hat er sowohl die Abteilung Office Real Estate, als auch die Abteilung Residential Real Estate als Assistent unterstützt.

Weiters hat er im Juni 2021 das berufsbegleitende Bachelorstudium Immobilienwirtschaft an der FH der WKW Wien abgeschlossen.

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