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Industrie & Logistikmarkt Wien H2 2020

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Logistik/Industriemarkt Wien und Umgebung: Vienna Research Forum veröffentlicht seine Zahlen für das zweite Halbjahr 2020

  • Gesamtbestand > 5,5 Mio. m²
  • Flächenumsatz am VRF-Markt im H2 2020 bei rund 193.800 m² (= 95% vom gemeinsam erhobenen Gesamtflächenumsatz von 203.200 m²)
  • Größte Transaktion für knapp 57% des Flächenumsatzes verantwortlich
  • Gesamtflächenzumsatz am VRF-Markt 2020 bei rund 292.700 m²

Im 2. Halbjahr 2020 summierte sich der Flächenumsatz am Logistik- und Industriemarkt Wien und Umgebung auf 193.807 m². Zu diesem Ergebnis kommt das Vienna Research Forum Logistik/Industrie (VRF-LI) nach der Auswertung der aktuellen Eckdaten. Logistikflächen werden nur vom VRF berücksichtigt, solange sie gewisse Qualitätskriterien wie Hallenhöhe, Rangierfläche und Entfernung von der Autobahn erfüllen.

Die höchsten Qualitätsstandards, sogenannte Logistik Klasse A Objekte, erfüllen 49% der klassiĀ­fizierten Gebäude, 35% sind als Klasse B und 16% als Klasse C qualifiziert. Bei den Produktions- und Industrieflächen wurden alle Objekte aufgenommen, die aktuell für diesen Zweck verwendet werden und gewisse Mindestkriterien wie z.B. Hallengröße erfülĀ­len.

Der größte Flächenumsatz fand laut VRF-LI mit 110.000 m² im Submarkt Wien Umland Ost statt. Dieser entspricht rund 57% des Flächenumsatzes auf dem Logistik- und Industriemarkt im zweiten Halbjahr 2020.

Betrachtet man den Flächenumsatz nach dem Anteil an Logistik- bzw. Industrieflächen, so entfallen 88% auf Logistikflächen und 12% auf Produktions- und Industrieflächen.

Das VRF-LI hat erstmals im November 2019 den Gesamtbestand an Logistik-, Produktions- und Industrieflächen in Wien und Umgebung erhoben und mit Ende des H2 2020 aktualisiert: Er beträgt demnach 5.512.005 m²*, davon entfallen 52% auf Produktions- und Industrieflächen und 48% auf Logistikflächen.

VRF Logistik/Industrie | H2

*Durch regelmäßige Adaptierung nicht klassifizierter Objekte, Umnutzungen und Fertigstellungen kann sich der Bestand von Quartal zu Quartal ändern.

Das VRF ist ein Zusammenschluss der führenden Kanzleien in Wien (CBRE, Colliers, EHL, Moser Inter-pool, ÖRAG, OTTO, Spiegelfeld)


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