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Wohnen im GRÜNEN - Anger am Brunnen - Simply Extraordinary - #1
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Wohnen im GRÜNEN - Anger am Brunnen - Simply Extraordinary - #16

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€644.594 EUR

Nur ca. 40 Fahrminuten von Wien entfernt, entsteht ein erstklassiges Neubauprojekt, das mit zeitgeistiger Architektur und intelligent vorausgedachter Ausstattung sämtliche Lebensformen – vom Studenten bis zur Großfamilie – einschließt und allen Bewohnern dank großzügiger Freiflächen spektakuläre, unverbaubare Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft freigibt.

Das besondere Wohngefühl im unverbaubaren Brunnenschutzgebiet:
* Ab dem Frühjahr 2022 werden insgesamt 59 Eigentumswohnungen errichtet – Fertigstellung im Sommer/Herbst 2023.
* „Anger am Brunnen“ liegt auf einem sonnigen Hügel mit Westhang und grenzt an das Hollabrunner-Wasser-Schutzgebiet, ein unverbaubares Grünland als Reservoir für Quell- und Grundwasser – die grünen Aussichten sind somit auch in der Zukunft garantiert.
* Die Inspiration kommt vom klassischen Dorfplatz, wo sich sechs einzelne Häuser um einen zentralen Brunnenplatz gruppieren, dem Anger.
* Der plätschernde Brunnen ist das Zentrum dieses „Dorfes-im-Dorf“ und als Ort der Begegnung eine Reminiszenz an das Dorfleben von früher.

ANGER AM BRUNNEN - Wohnen im schönen Hollabrunn im Einklang mit der Natur!
Rund um den zentralen Brunnenplatz - der auch Namensgeber des Projektes ist - verteilen sich auf 6 Häusergruppen insgesamt 59 Wohnungen, 1 Nahversorger, 92 PKW-Stellplätze und 12 Fahrrad-Safes:
Haus Adonis
Haus Berberis
Haus Centaurea
Haus Dictamnus
Haus Echium
Haus Fumania

Anger am Brunnen: Die grünsten Eigentumswohnungen Österreichs!
Warmwasser & Heizung OHNE Gas, mit einer Holz-Pellets-Zentralheizanlage!
Strom aus der eigenen Photo-Voltaik-Anlage für alle 59 Eigentumswohnungen!

Welche Ausstattungs-Details sind bereits im Kaufpreis enthalten?

GRÜNE ENERGIE – RAUS AUS GAS!
1. Warmwasser & Heizung mit einer Holz-Pellets-Zentralanlage
2. Strom aus der eigenen Photo-Voltaik-Anlage

FENSTER & BESCHATTUNG
1. 3-Scheiben-Fenster: schalldämmend und Wärme-/Kälte-isolierend
2. Integrierte Fenster Außenbeschattung, elektrisch steuerbar

KÜCHEN & EINBAUSCHRÄNKE
1. eine Komplett-Küche, inklusive Küchengeräte, beispielsweise mit Induktionsherd
2. Garderoben zum Teil bereits mit fertig eingebauten Kleiderschränken

BODEN & FLIESEN
1. Durchgängige Fußbodenheizung
2. Österreichischer Eichenparkett mit langen Landhausdielen
3. Optisch sehr ansprechende italienische Feinsteinzeug-Fliesen von (https://www.largilla.at/work/warum-cerstone-fliesen-von-largilla)

DAS BADEZIMMER
1. Bodengleiche Duschen mit verdeckter Abflussrinne
2. Zusätzlich mit Badewanne (bei größeren Wohnungen)
3. Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit Tischler-Unterbau-Regalen
4. Handtuch-Trockner
5. LED-Deckenspots

AUSSEN & INNEN
1. Außenbeleuchtung für Garten und Terrassen
2. Bewässerung für Garten, Terrassen und Balkone,
3. LED-Deckenspots im Vorraum und in den Wohnräumen
4. Perfekte Home-Office-Ausstattung: WLAN & Satelliten-Anschluss

BRUNNEN, GRÜNFLÄCHEN & BIO-LADEN
1. Der „ANGER“ mit Springbrunnen als zentraler Ort der Begegnung
2. Bäume zur Beschattung
3. Ein Bio-Laden für die kleine, frische Nahversorgung & Café
4. Kinderspielplatz mit Grünflächen

GARAGE & KELLER
1. zu jeder Wohnung gibt es zugeordnete Kellerabteile,
2. allgemeine Fahrrad- und Kinder-Abstellräume
3. barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage

OPTIONALE ZUSATZ-AUSSTATTUNG (gegen Aufpreis)
1.Tiefgaragenstellplätze für Auto und Motorrad stehen zur Verfügung, Verrohrung für E-Ladegeräte ist bereits integriert,
2.versperrbare Fahrrad-Boxen für edle Rennräder oder Mountainbikes

Die Bilder dienen der Visualisierung.
Wir freuen uns sehr, Ihnen mit diesem einzigartigen Projekt ein neues Zuhause zum Wohlfühlen bieten zu können!

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