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Vienna Twin Tower - #1
Vienna Twin Tower - #2
Vienna Twin Tower - #3
Vienna Twin Tower - #4
Vienna Twin Tower - #5
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Vienna Twin Tower - #9
Vienna Twin Tower - #10
BESCHREIBUNG
Der Vienna Twin Tower, direkt neben dem Business Park Vienna gelegen, verfügt über einen 37- bzw. 34-geschoßigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und eine Gesamtfläche von über 48.500 m² aufweist.

Das Gestaltungskonzept des Vienna Twin Tower ist auf Nutzer größerer Flächen ausgerichtet. Vorrangig wird auf Flächeneffizienz, Funktionalität, Flexibilität und günstige Betriebskosten Bedacht genommen.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
A/02.OG255 m²€ 13,50ab sofort
A/04.OG735 m²€ 13,50ab sofort
B/04.OG706 m²€ 13,50ab sofort
A/05.OG442 m²€ 14,00 ab sofort
B/07.OG 351 m² € 14,00 ab sofort
A/29.OG785 m²€ 16,50ab sofort


Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: 4,90 €/m² p.m.

Lagerflächen: Diverse Lagereinheiten ab 30 m² sind verfügbar, Nettomiete/m² € 6,00 und BK € 1,60.
Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage mit Dauer- und Kurzparker ist vorhanden, Stellplatz/Monat/netto € 129,-.

AUSS
TATTUNG
Die
Bürogestaltung sowie die Ausstattung erfolgen im Rahmen einer Ausstattungsbeschreibung maßgeschneidert nach den individuellen Wünschen des Mieters.

TECH
NISCHE DETAILS
Neub
au

Energiekennwerte:
Energieklasse: A+
Heizwärmebedarf 11,65 kWh/m²a

LAGE
UND VERKEHRSANBINDUNG
öffe
ntlicher Verkehr:
Bus: 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, 261, 7B Shuttle
Straßenbahn: 1

Individualverkehr: 15 Minuten ins Zentrum, 20 zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1)

INFR
ASTRUKTUR
Im H
aus selbst befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum, Kino).

KAUT
ION
3-6
Bruttomonatsmieten

PROV
ISION
Im F
alle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/


Energieausweis wird nachgereicht