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  • Zu mieten
Top-Modernes Bürohaus Nähe Naschmarkt - #1
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Top-Modernes Bürohaus Nähe Naschmarkt - #5
Top-Modernes Bürohaus Nähe Naschmarkt - #6
BESCHREIBUNG
Top-Modernes Bürohaus in guter Lage. Variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse möglich.

Im Haus ist eine Tiefgarage mit derzeit 11 verfügbaren Stellplätzen vorhanden.

Verfügbar ab 15.09.2022 / ab 01.01.2023

VERFÜGBARKEIT
ab 15.09.2022 / ab 01.01.2023

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG 173 m² € 12,75 ab 01.01.2023
6.OG 310 m² € 12,90 ab 15.09.2022

Betriebskosten inkl. Heizung: 3,64 €/m² p.m.

AUSSTATTUNG
Teppichboden
öffenbare Alufenster im Haupthaus, Dachflächenfenster im Gartentrakt
Jalousien, Lamellen
EDV: Bodenkanäle, im Gartentrakt Verkabelung vorhanden
abgehängte Spiegelrasterleuchten
Kühlung im Gartentrakt vorhanden, kann im Haupthaus nachgerüstet werden
Gaszentralheizung
Teeküche
Lift
Raumhöhe: 2,80m


TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse: B
Heizwärmebedarf 39 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 6, 18
Bus: 12A, 14A
Individualverkehr:
An der Westeinfahrt Wiens gelegen, ist für den Individualverkehr schnell und zielsicher zu erreichen, kurze Wege und direkte Verbindungsstraßen in die City. Die öffentliche Garage Am Hundsturm befindet sich in unmittelbarer Nähe.

INFRASTRUKTUR
In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/