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  • Zu mieten
Prestigeträchtige Bürofläche am Fleischmarkt in 1010 - #1
Prestigeträchtige Bürofläche am Fleischmarkt in 1010 - #2
Prestigeträchtige Bürofläche am Fleischmarkt in 1010 - #3
Prestigeträchtige Bürofläche am Fleischmarkt in 1010 - #4
Prestigeträchtige Bürofläche am Fleischmarkt in 1010 - #5
Prestigeträchtige Bürofläche am Fleischmarkt in 1010 - #6
BESCHREIBUNG
In prestigeträchtiger Lage im Herzen Wiens gelangt diese rund 400 m² große Bürofläche in die Vermarktung.

Die verfügbare Fläche erstreckt sich über die beiden Häuser Fleischmarkt 3 - dessen markante Jugendstilfassade aus der Umgebung hervorsticht - und Fleischmarkt 5 und ist jeweils durch beide Häuser betretbar. Das Büro verfügt über 1 Herren-WC samt Pissoir, 2 Damen-WCs und ein Behinderten-WC, einen Besprechungsraum, ein Archiv, eine Teeküche, sowie einen Empfangsbereich.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG – Top 16397 m²€ 23,00ab sofort

Betriebskosten€ 3,50 inkl. Heizung & Kühlung

AUSSTATTUNG
Lift
Kühlung
1 Herren-WC mit Pissoir
2 Damen-WCs
1 Behinderten-WC
Besprechungszimmer
Teeküche
Archiv

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 51,00 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 2
Bus:1A, 2A, 3A
Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai

INFRASTRUKTUR
Durch die Lage am Fleischmarkt bleibt kein Wunsch für die Nahversorgung offen – Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte sind in der direkten Umgebung zu finden. Die öffentliche Anbindung ist durch die Innenstadtlage ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.