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  • Zu mieten
Moderne Büroflächen am Schwarzenbergplatz - #1
Moderne Büroflächen am Schwarzenbergplatz - #2
Moderne Büroflächen am Schwarzenbergplatz - #3
Moderne Büroflächen am Schwarzenbergplatz - #4
Moderne Büroflächen am Schwarzenbergplatz - #5
Moderne Büroflächen am Schwarzenbergplatz - #6
BESCHREIBUNG
Am Schwarzenbergplatz 5, 1030 Wien, entstand in zentraler und innerstädtischer Lage in den Jahren 2006 bis 2008 ein Neubau mit Büro- und Wohnnutzung, sowie eine öffentliche Tiefgarage, welche von den Eigentümern betrieben wird. 2012 wurde das Gebäude ÖGNI Platin zertifiziert.
Die elektrotechnische Versorgung der Büros erfolgt flexibel über Doppel- bzw. Hohlraumböden. Die individuelle Regelbarkeit von Lüftung, Temperatur, Kunst- und Tageslicht gewährleisten einen hohen Nutzerkomfort. Das Gebäude sowie die begehbaren Flächen der Außenanlagen sind barrierefrei ausgeführt. Die Tiefgarage ist behindertengerecht ausgestattet; die helle und übersichtliche Ausführung, Komfort und Zutrittskontrolle mit Videoüberwachung erhöhen den Komfort der Nutzer.

Die Fläche wird oberflächensaniert übergeben.

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung


VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG 271 m²€ 17,00 nach Vereinbarung
4.OG1.139 m²€ 19,00nach Vereinbarung
6.OG577 m²€ 19,00nach Vereinbarung

Betriebskosten€ 6,30 inkl. Heizung & Kühlung

Stellplätzeauf Anfrage

AUSSTATTUNG
moderne Büroausstattung gegeben
Kühlung
Doppel- bzw. Hohlraumböden
individuelle Regelbarkeit von Lüftung & Temperatur
Regelbarkeit Kunst- und Tageslicht

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieausweis wird nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U2, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn:D, 71
Bus:4A
Individualverkehr:
Ringstraße, Gürtel
INFRASTRUKTUR
Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben. Ebenfalls ist der erste Bezirk mit seiner großen Anzahl an Restaurants nur 5 Gehminuten entfernt.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.


Energieausweis wird nachgereicht