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  • Zu mieten
Helle Bürofläche auf der Kärntner Straße - #1
Helle Bürofläche auf der Kärntner Straße - #2
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Helle Bürofläche auf der Kärntner Straße - #11
Helle Bürofläche auf der Kärntner Straße - #12
Helle Bürofläche auf der Kärntner Straße - #13
BESCHREIBUNG
Diese zentral gelegene, modern ausgestattete Bürofläche mit über 200 m² aufgeteilt in 5 Büroräume zwischen 17 bis 39 m², einem großen offenen Empfangsraum mit der Möglichkeit einen Arbeitsplatz einzurichten, einer kleinen Teeküche, WC-Gruppen mit Waschräumen und Abstellräumen kommt in die Vermarktung. Eine zentrale Kühlungs- und Lüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Einheit liegt im 7. Obergeschoss und bietet daher helle Räumlichkeiten.
VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
7.OG 206,83 m²€ 20,00 nach Vereinbarung

Betriebskosten inkl. Heizung: € 6,50 inkl. Heizung und Kühlung

AUSSTATTUNG
5 Büroräume
Besprechungsraum
Innenbeschattung
Teeküche
WC-Gruppen mit Waschräumen
Abstellräume
Zentrale Kühlungs- und Lüftungsanlage

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 37,42 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U2, U3, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn:-
Bus:1A, 2A, 3A
Individualverkehr:
Ringstraße

INFRASTRUKTUR
Hervorragende Infrastruktur durch Innenstadtlage gegeben. Zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet die Kärntner Straße.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/


Energieausweis wird nachgereicht