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  • Zu mieten
faBricks - Arbeiten am Donaukanal - #1
faBricks - Arbeiten am Donaukanal - #2
faBricks - Arbeiten am Donaukanal - #3
BESCHREIBUNG
Im faBricks, in der Oberen Donaustraße 17-19, gelangen Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 7.200 m² in die Vermarktung. Besondere Highlights des Hauses sind seine Ziegelfassade mit hohem Wiedererkennungswert, sowie seine Lage am Donaukanal.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
MZ460 m²€ 12,00 - € 14,00ab sofort
1.OG1.590 m²€ 12,00 - € 14,00ab sofort
2.OG1.650 m²€ 12,00 - € 14,00ab sofort
3.OG1.680 m²€ 12,00 - € 14,00ab sofort
1.DG1.670 m²€ 12,00 - € 14,00ab sofort
2.DG150 m² € 12,00 - € 14,00 ab sofort


Betriebskosten werden nachgereicht

AUSSTATTUNG
Kühlung mittels FanCoils
Tiefgarage

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieausweis wird nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn:31
Bus:5A, 5B
Individualverkehr:
Obere Donaustraße

INFRASTRUKTUR
Ein Fußgängerübergang über den Donaukanal ermöglich Zugriff auf die vielen, nahe gelegenen Geschäfte und Restaurants des 9. Bezirks und einen direkten Zugang zur U4 Station Roßauer Lände. Am nahe gelegenen Gaußplatz sind ebenfalls einige Möglichkeiten zur Nahversorgung gegeben.

KAUTION
3-6 BMM

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.


Energieausweis wird nachgereicht